高齢者住宅の現状

これからの高齢化社会に対応するために『高齢者向け優良賃貸住宅制度』というものがあります｡
これは市町村と賃貸事業者、民間の土地所有者が連携し、家賃の一部や建設費を助成し、安全に快適に高齢者が暮らせる優良賃貸住宅で、賃貸借契約で入居できる高齢者向けの賃貸住宅の供給を促進している制度です。

高齢者向け優良賃貸住宅の建設計画を事業者が行う場合、高齢者向け優良賃貸住宅制度要綱が建設を希望する市町村に設けられているか確認をしてから建設するようしましょう｡
この制度を利用した場合、民間事業者に市町村が建設費等の補助や家賃の一部を補助をしてくれます｡

この制度を利用できるのであれば利用して、希望都道府県の知事に供給計画の認定を受けた後、供給計画に従った建設及び管理を行うことになります。

管理が開始後の最低１０年は高齢者向け優良賃貸住宅として管理が必要となります｡
県住宅供給公社、農協など以外には一定の条件下で県知事の指定を受けた管理業者が賃貸住宅の管理を行う事になります。