高齢者住宅の現状

高齢者向け優良賃貸住宅制度が1998年に策定されました｡
今後高齢者の入居を優遇している公営住宅（シルバーハウジング）や公的賃貸住宅が不足しているため、国土交通省では供給を増やす事を目指しています。

公営住宅や都市機構賃貸住宅（旧公団住宅）では、民間賃貸住宅への高齢者の入居は難しく、家賃の負担が少ない事から公団では高齢者世帯の割合が増えてきているそうです｡
高齢者が増えると、団地全体の活力が不足になるのではという問題が出ているようです｡

この問題を少しでも解消するため、高齢者向け優良賃貸住宅という住宅に置き換える住宅も出てきました｡
主体は民間事業ですが、高齢者向け優良賃貸住宅に認定される基準をクリアさえすれば、国から入居者に家賃補助も給付され、建設費の補助も受けられます｡
入居者も、提供側も共にメリットが多い住宅なのですが、現在はまだ多くはないので、今後に期待される制度と言えますね。

介護保険制度が施行されて５年が経ち、わかってきたのは当初用意されていた選択肢だけでは不十分であり、二者択一という住宅問題ではなく、グレーゾーンの存在も必要なのでは？という問題があるのがということです。

「グレーゾーン」と言われているのはケア付高齢者住宅という部分で、これは施設と自宅と中間にあたる住宅です｡
居住地の近くに介護サービスや施設機構があれば安心と、介護についても考えられた賃貸住宅などのことです｡

高齢者のライフスタイルが多様化しているので介護保険制度は、今後の高齢者の住宅選びをする際の重要な選択肢の一つとなると思われます。