高齢者住宅の現状

安らぎを得られて生活しやすい、生活の基盤のとなる住宅ですが、現在のライフスタイルは、多様化してきています。
定期借地権制度がによって、住宅が取得しやすいようになりましたが、これは住宅減税、低金利の実施、地価が低下したことによるものです｡

公営住宅の居住環境の向上に向け、整備の促進、老朽化による建替えや、高齢者向けケア付き住宅の整備を推進している市もあります。

宅地開発指導要綱などに基づく民間事業者による住宅地開発では、住みよい居住環境を確保するよう適正に指導やを行っています。
これからは住宅ニーズの多様化に対応して公共と民間が連携し、良質の住宅形成を図る必要があります。
課題として、人口の集積や自立性の向上などありますが、都市の開発事業部門と連携し良質な民間住宅を提供したり、中堅所得者や若者向けには公的制度も適用し優良賃貸住宅の供給をする必要もあります。

今後は、高齢者や障害者などが、住み慣れた土地で良質な生活を家族と共にできるよう居住環境の整備を行ったり、老朽化した住宅を建替得る必要があります｡
公的制度を適用した優良賃貸住宅などの促進などもする必要もあり、多くの課題が残されています｡